地役权属于用益物权还是所有权
更新日期:2024-03-14 07:59:46浏览量:13
导读:地役权属于用益物权。地役权一般涉及两块土地,且两块土地分别属于两个所有权人或者使用权人,其中一块土地向另一块土地提供服务,其通过约定而得以利用他人土地的一种用益物权。法律规定,地役权是按合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供...
地役权属于用益物权还是所有权
刘亚华
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刘亚华
地役权属于用益物权还是所有权
地役权属于用益物权。地役权一般涉及两块土地,且两块土地分别属于两个所有权人或者使用权人,其中一块土地向另一块土地提供服务,其通过约定而得以利用他人土地的一种用益物权。
法律规定,地役权是按合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。法律依据《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
《中华人民共和国民法典》 第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国民法典》 第三百七十七条
地役权期限由当事人约定;但是,不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

房屋拆迁知识


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刘亚华律师

北京市国韬律师事务所

擅长:征地拆迁

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