定金与损害可以并用吗
更新日期:2024-03-24 16:37:36浏览量:79
导读:定金与损害不可以并用。损害赔偿以违约为生效要件,以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理;定金自交付之日起定金条款生效,一般设定为标的数额的20%,按照定金罚则处理。法律依据《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,...
定金与损害可以并用吗
刘亚华
遗产继承、房产纠纷、交通事故、损害赔偿、刑事辩护
刘亚华
定金与损害可以并用吗
定金与损害不可以并用。损害赔偿以违约为生效要件,以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理;定金自交付之日起定金条款生效,一般设定为标的数额的20%,按照定金罚则处理。法律依据《民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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延伸阅读:刚注册的营业执照可以取消吗
刚注册的营业执照可以注销。企业的注销方式分为两种,一种是简易注销,还有一种是普通注销。申请办理注销登记,应当的材料有依法作出解散、注销的决议或者决定,或者被行政机关吊销营业执照、责令关闭、撤销的文件;清算报告、负责清理债权债务的文件或者清理债务完结的证明;税务部门出具的清税证明;申请书等。法律依据《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第四十六条
申请办理注销登记,应当提交下列材料:
(一)申请书;
(二)依法作出解散、注销的决议或者决定,或者被行政机关吊销营业执照、责令关闭、撤销的文件;
(三)清算报告、负责清理债权债务的文件或者清理债务完结的证明;
(四)税务部门出具的清税证明。
除前款规定外,人民法院指定清算人、破产管理人进行清算的,应当提交人民法院指定证明;合伙企业分支机构申请注销登记,还应当提交全体合伙人签署的注销分支机构决定书。
个体工商户申请注销登记的,无需提交第二项、第三项材料;因合并、分立而申请市场主体注销登记的,无需提交第三项材料。

没有购房资格交了定金能退,但购房者明知自己没有资格不符合当地购房条件而刻意规避的、开放商已尽到提醒或审核义务的,购房者无法要求退还定金,应以定金向开发商承担违约责任。法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对...

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张帆律师
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交了二手房买卖定金购房者按约履行的,可以直接抵作价款或在交易完毕之后退回。法律规定,定金是合同订立、履行或解除的担保,定金的比例一般不得超过主合同标的额的20%。法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给...

签了认购协议后定金可以退还。法律规定,购房者按约履行的、因不归责于任何一方的事由不能履行的,可以退还认购定金,售房者违约的可以退还双倍认购定金,其余情况定金均不可退。法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对...

楼上漏水的起诉流程是:向房屋所在地的人民法院递交漏水质检报告、身份证、产权证、起诉状,人民法院收到材料后在七日内决定是否受理立案,立案后安排时间开庭审理,起诉费用按照争议的金额在0.5%至2.5%的比例范围内分段收取。法...

张帆律师
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买房交付的定金可以退。我国法律规定,定金是由债务人在债务未履行之前预先向债权人支付的一笔金钱,承担担保债的履行的作用。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给...

父母的房产证上可以加已婚子女的名字,父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为,因房屋赠与属房地产交易,所以,房屋登记机构应按转移登记办理,权利人确实要加子女名的,应与子女共同申请办理转移登记...

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刘亚华律师

北京市国韬律师事务所

擅长:房产纠纷

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