如果B从A手中租一房产转给C经营,原合同到期后,C继续经营直接和A重新签订合同,B不同意,理由是他是第一承租人,请问B和C究竟谁算第一承租人??法律上认可第一承租人吗??
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den*** 澳门-澳门 2023-10-21 14:43:40 浏览量:300
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立即咨询 文杰

文杰

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根据我国《合同法》中的租赁合同规定,承租人经出租人的同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。所以B为第一承租人。我国法律上认可第一承租人,但是对于第一承租人的优先承租权我国法律并无明文规定。原合同到期,如果是指A与B的租赁合同到期了,那么C可以直接与A签订承租合同;如果A与B的租赁合同还未到期,而是B与C的转租合同到期了,那么介于B是第一承租人的原因,C与A不签订租赁合同,否则合同无效。

回复于 2023-10-21 15:09:09

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