我想咨询.前几天有个房客想租我的房子，我在上班，委托老公和那人谈。房客跟我老公说，要把钥匙想先把房间打扫清理一下。之前我们已商量好房子的租金，只是还没有签合同，有些细节问题还没商量好。比如租期、房屋粉刷费用。我老公没有通知我就把钥匙给了房客，房客也在没有通知我的情况下就把屋子粉刷了。后来我带上打印好的合同去签。在细节上出现了严重分歧，谈不拢．现在他占钥匙，坚决不给我，要我必须租给他，或赔偿他的粉刷损失（他的数字远远大于实际数字，所以我心里非常不平，），请问我该怎么办．急．下午就要谈了．
den***
新疆-巴音郭楞
2023-10-23 22:40:05
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李晓颖
专职律师碰到这种不按规则出牌的人，趁早换了锁，别把房子出租给他，否则后患无穷，还会节外生枝。房子是你的，又没签订租赁合同，你有权利选择租客，他要觉得有损失，让他提供证据去主张吧，这对他来说并不容易，你要掌握主动权。
回复于 2023-10-23 23:15:12
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