我是河北人,我跟朋友借钱1083938,承诺我要是到期没有偿还债务把麦子店街道北京某高档小区的房儿变名于他,那时我们二位也签了一个房屋买卖合同书。现在我被意外起诉了,我朋友主张我履行这房屋买卖合同书,主张我变名,但我这房儿市价大概5926362,我想知道我与朋友是不是民间借贷纠纷?此情况会如何判决?
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