问一下有刑辩律师回复吗？,我想问一个关于建设工程优先受偿权的事情，请执业律师帮助解答一下。经与某地产企业签订协议，我公司承包了某住宅楼的建筑工程，合同款为1497万元，现该住宅楼已经做完，但该地产企业因为收益减少无钱支付，我们获悉该地产企业还有很多对外欠款，律师我咨询一下，我们可以申请建设工程优先受偿权吗？我们应该在多久期限内申请建设工程优先受偿权？
den***
重庆-渝北区
2024-03-29 03:06:20
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文杰
专职律师依照《中华人民共和国民法典》的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
回复于 2024-03-29 03:53:20
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