你好律师,我想了解一个关于建设工程优先受偿权的事情,请资深律师帮助解答一下。经与某地产企业签订协议,我有限公司承包了某住宅楼的土建工程,合同款为969万元,现该住宅楼已经完成,但该地产企业由于收益减少没有资金支付,我们听说该地产企业还有许多债务,律师请帮忙分析一下,我们可以申请建设工程优先受偿权吗?我们应该在多久期限内申请建设工程优先受偿权?
张帆
专职律师依照《中华人民共和国民法典》的规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
回复于 2024-03-24 13:37:37
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