房产纠纷二审代理词
上传者:张子衿来源:北京市国韬律师事务所(原创)浏览量:530更新日期:2023-10-20 02:05:25

 

          房产纠纷二审代理词

 

审判长、审判员:

我依照法律的规定,受原告委托,北京市国韬律师事务所指派,担任原告二审诉讼代理人参加诉讼,现发表以下代理意见:

通过现有的事实和证据,我认为一审法院认定事实错误。

首先,我从上诉人高某于2001819与村委会签订的拆迁协议来看,该协议第四条清楚地写着:此房产权归高某所有,并没有注明是与被上诉人和另一上诉人共有,该协议应该是合法有效的,也是受法律保护的。一审也并未确定该协议无效。然而一审法院却抛开该协议,一味地认定被上诉人和另一上诉人对该房屋享有权利,是没有事实依据的。

其次,涉案房屋属高某用相应的拆迁补偿款购买的,属个人合法财产,被上诉人和另一上诉人对该房屋不享有权利。我们从已有的事实可得知,当初村上分房时,采用得是先折价补偿,然后再让村民用这些补偿款购买相应得房屋,也就是先货币化然后再物化,而并非是直接置挽。由此一来,上诉人高某用自己得拆迁补偿款来购房屋并无不当,只不过是在购买房屋时占用了被上诉人和另一上诉人得补偿款而已。也就是说上诉人和被上诉人与另一上诉人是一种债权债务关系,被上诉人及另一上诉人只享有向上诉人高某追偿补偿款的权利,对现有的房屋是不享有任何权利的。现上诉人提出给被上诉人和另一上诉人一定的经济补偿,让被上诉人一家迁出,是合情合理合法的。故请求二审法院撤销一审判决,支持上诉人的合法请求。

 

 

 

                        北京市国韬律师事务所

                         律师:李在珂

                         2003     

 

 

以上内容由张子衿提供,若您案情紧急,民事诉讼网建议您致电张子衿咨询。

张子衿
张子衿
服务地区:北京-朝阳区
专业领域: 合同纠纷、经济犯罪、职务犯罪、暴力犯罪、其他犯罪、刑事辩护
手机热线:4006068528(08:00:00-21:30:00)
非接听服务时限内请:在线咨询
律师信息
  • 姓名 : 张子衿
  • 职务 : 专职律师
  • 手机 : 4006068528
  • 证号 : 11101202011167848
  • 机构 : 11101202011167848
  • 地址 : 北京-朝阳区